 |
| 4 Tips dan Solusi KPR Renovasi Rumah |
Renovasi rumah merupakan hal sepele yang sanggup membikin kepala menjadi pening. Ketika kita merenovasi rumah terkadang sudah kita rencanakan dengan matang tetapi di tengah jalan kita menginginkan perubahan atau penambahan renovasi sehingga dana yang sudah dianggarkan menjadi mepet atau malah tidak cukup untuk menuntaskan renovasi rumah. tapi jangan khawatir, ada beberapa cara sebagai solusi dana renovasi rumah yaitu :
1. Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Renovasi
Selain sebagai akomodasi kepemilikan rumah, KPR juga sanggup dipakai untuk melaksanakan renovasi rumah. dengan akomodasi ini, bank akan menawarkan dana pinjaman untuk melaksanakan renovasi rumah. Tapi yang harus anda ketahui, biaya renovasi yang diberikan oleh bank maksimal hanya 80% dari total biaya renovasi. Untuk itu, ada baiknya anda sudah menyediakan dana terlebih dahulu untuk menutupi kekurangan biaya yang tidak diberikan oleh bank.
2. Fasilitas Top Up dari KPR
Top Up KPR merupakan pengajuan penambahan dana pinjaman dengan jaminan rumah yang ketika ini sedang diangsur melalui cicilan KPR. Fasilitas Top Up KPR ini biasanya sanggup diberikan sesudah nasabah melewati setengah dari masa angsurannya. misal, cicilan KPR dengan jangka waktu 10 tahun, maka anda harus sudah mencicilnya minimal 5 tahun atau lebih. nasabah juga harus mempunyai rekam jejak angsuran yang baik untuk mendapat akomodasi ini.
3. Alih Kredit KPR
Apabila anda tidak sanggup mengajukan top up KPR pada bank yang memberi KPR anda terdahulu, alih kredit atau take over sanggup menjadi pilihan. Alih kredit KPR yaitu mengalihkan hutang –piutang dari satu bank ke bank lain yang dirasa mempunyai suku bunga lebih kecil. Dengan kata lain, Anda berganti bank penyedia KPR, bank akan melunasi saldo hutang KPR anda di Bank sebelumnya, kemudian anda melaksanakan angsuran sisa hutang usang anda kepada Bank yang mengambil alih hutang anda dari bank sebelumnya.
Lalu dari mana komplemen dana renovasi didapat? Tambahan dana didapat dari suku bunga bank gres yang lebih rendah dari bank sebelumnya. hal ini akan menjadikan selisih antara plafon kredit dengan sisa pinjaman. dana inilah yang sanggup anda gunakan untuk melaksanakan renovasi
4. Pinjaman Tanpa Bunga
Pinjaman tanpa bunga? anda niscaya kaget mendengarnya. yang dimaksud pinjaman tanpa bunga yaitu dana yang didapat dari anda meminjam dari orang tua, kerabat dan saudara. kalo anda mendapat dana ini lebih anggun alasannya anda mendapatkannya tanpa bunga dan pembayarannya fleksibel, artinya anda sanggup membayarnya dari bonus, insentif,Gaji ke 13.
Tips semoga KPR Renovasi Di ACC Bank
Ada 4 (empat) tips yang harus anda perhatikan semoga pengajuan KPR anda disetujui.
1. Agunan
Pengajuan KPR renovasi biasanya memakai rumah sebagai agunan. rumah yang diagunkan yaitu rumah yang ketika ini akan direnovasi atau rumah lain yang dimiliki oleh nasabah. Untuk asumsi biaya renovasi, bank akan meminta Rencana Anggaran Biaya (RAB) dari renovasi rumah yang akan anda lakukan. jadi anda harus tahu atau untuk lebih menyakinkan bank, anda harus meminta sumbangan kepada kontraktor untuk membuatkan RAB renovasi rumah anda.
2. Kelayakan Surat
Pastikan rumah yang akan anda agunkan mempunyai dokumen yang layak. Bank mensyaratkan rumah yang diagunkan mempunyai sertipikat tanah minimal Hak Guna Bangunan (HGB). jangan hingga surat tanah kawasan rumah anda berdiri ternyata belum terpecah dengan kavling lain. selain itu, Bank juga menharuskan anda sudah mempunyai Izin Mendirikan bangunan (IMB). kalau belum, sebaiknya anda urus ini terlebih dahulu.
3. Kesan Baik
Sebelum bank menyetujui pengajuan KPR renovasi anda, bank akan melaksanakan kunjungan/survey ke rumah anda. ketika survey ini dilakukan,berikan kesan yang baik pada pihak bank. tapi jangan hingga membohongi pihak bank perihal keadaan sebenarnya. hal tersebut akan menyusahkan anda di kemudian hari, bahkan sanggup bersangkutan dengan hukum.
4. BI Checking Yang Bagus
Dewasa ini system perbankan sudah semakin canggih, sesudah anda mengajukan pinjaman KPR ke bank, maka bank akan melaksanakan pengecekan riwayat pinjaman anda yang ketika ini ada ataupun yang sudah lunas pada Sistem Informasi Debitur (SID) Bank Indonesia (BI). dalam system tersebut sanggup terlihat riwayat pinjaman anda. apakah lancar, ketika ini menunggak dan atau pernah menunggak pembayaran. baik itu pinjaman leasing kendaraan ataupun pinjaman komersial lainnya. jadi jagalah pembayaran anda kalau anda ingin tetap mendapat komplemen dana pinjaman dari Bank
Baca Juga :
Semoga Bermanfaat…Bagikan kepada teman atau saudara anda siapa tahu teman atau saudara anda membutuhkan gosip ini. # Indahnya berbagi.
